Характеристики
Опис
Райдужна, 65 Логістика та розташування: 10 хвилин до Подолу на авто або 30 хвилин на електросамокаті через новий Подільсько-Воскресенський міст. У майбутньому — всього 5 хвилин пішки до ст. м. «Райдужна» (нова Подільсько-Вигурівська лінія). Унікальна локація без зайвого трафіку, галасу та метушні. Зараз вона ще недооцінена, тож це гарна інвестиція, адже у мешканців Києва лише формується розуміння нової зручної логістики. Про квартиру та будинок: 14-й поверх. Прекрасний панорамний вид на Правий берег та центр міста з трьох вікон (безпечна, «не шахедна» сторона). Площа: 76,1 кв.м. Три кімнати (двостороння), коридор з антресолями, кухня, роздільні ванна та туалет. Планування: Дві лоджії — одна прохолодна, інша утеплена та обєднана з великою кімнатою (ідеально під кабінет). Стан: Металопластикові вікна, подвійні вхідні двері для додаткової звукоізоляції. Стан придатний для проживання або здачі в оренду, але потребує легкого косметичного ремонту (переклеїти шпалери, оновити фурнітуру на дверях). Інсоляція та енергоефективність: Три вікна виходять на південно-західну сторону. Це забезпечує ідеальне сонячне світло, для додаткового прогріву квартири в міжсезоння, а також дає можливість встановити сонячні панелі на фасад або дах для часткової енергонезалежності. Інтернет: Підключено швидкісний інтернет. Переваги кооперативного будинку: Купуючи цю квартиру, ви стаєте власником частини землі в місті Києві, на якій стоїть кооперативний будинок, а не просто «шкаралупи» на орендованій на 10 років землі, як у більшості новобудов. Відремонтований підїзд із домофоном та двома ліфтами (пасажирський і вантажний) Додаткові двері на загальний поверх (можна залишати велосипед чи візок). Великий відкритий загальний балкон, де можна щось помайструвати. Інфраструктура під будинком: Магазин «Фора», дитячий садок, державна ветклініка, автостоянка. Автобусна зупинка до ст. м. «Лівобережна». У пішій доступності (5 хвилин): Озеро Райдужне (пляж, доріжки для бігу та прогулянок). Середня школа №265, Професійний коледж «Лівобережний». Спортивний стадіон, басейн, СТО. Католицький храм — Парафія Пресвятої Діви Марії Матері Церкви. У двох кварталах: ТРЦ «Квартал», автобазар, автосервіси, лікарня та поліклініка. Парк «Перемога», льодовий спорткомплекс «Крижинка». Зупинка міської електрички з рейсом раз на годину за 15грн. До пляжів Десни — близько 30 хвилин пішки через Русанівські сади. Ціна: $67 500. (меблі вивозяться за домовленістю) Можливий безготівковий розрахунок за державними програмами (єОселя, сертифікати тощо) чи інші варіанти розрахунку. Розглядається можливість обміну на вашу 1-кімнатну квартиру з доплатою. Комісію агенства 3% сплачує покупець.
