Продається об'єкт Київ, Святошинський, Тулузь  (№ 24-100-121)

Адреса: Київ, Святошинський, Тулузь

Продажа Фасад с арендатором (120м2) , Святошинский , Тулузы , ЦЕНА!.
ПРОДАЖ комерційного приміщення з діючим бізнесом ПЛОЩА 120кв.м. загальна на 2 приміщення ПОВЕРХ 1 РАЙОН Святошинський Объект недвижимости расположен по адресу: г.Киев, ул.Тулузы, с общей площадью 120 м?. Он состоит из двух помещений: одно арендуется сетевой компанией “Аптека оптовых ц..” площадью 100 м?, второе — салоном красоты площадью 20 м?. Оба помещения находятся на первом этаже. Текущая арендная ставка составляет 590 грн за м?. Общая месячная арендная плата с НДС — 85 000 грн с двоих арендаторов. В перспективе арендная плата может вырасти. Помещения сдаются арендаторам через ФОП (физическое лицо-предприниматель) от имени юридического лица (ТОВ). Применяется индексация арендной платы на уровне 10%. Технического обслуживания (ТО) нет, соответственно и дополнительных доплат от арендаторов тоже нет. Коммунальные платежи (электроэнергия, вода, вентиляция и кондиционирование) оплачиваются арендаторами. Земельный налог не взымается. Налог на имущество минимален. Арендный договор с двумя арендаторами действует на протяжении значительного срока. На объекте есть прямой договор с ДТЕК на подачу 15 кВт электроэнергии. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. Объект продается как юридическое лицо (ТОВ) вместе с недвижимостью. Стоимость продажи составляет 320 000 долларов США..
Відстань до найближчого міста: У місті;
Розташування: Фасадне приміщення;
Тип обєкта: Нежитлове приміщення у житловому фонді;
Cанвузол: Так;
Опалення: Централізоване;
Ремонт: Так;
Меблювання: Так;
Комунікації: Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Асфальтована дорога, Вивіз відходів;
Інфраструктура (до 500 метрів): Офіси, бізнес центр, Транспортна розвязка, Метро, Супермаркет, ТРЦ, Стоянка, парковка, гараж, Житловий масив, Аптека, Ресторан, кафе, бар, Шосе, траса, Відділення банку, банкомат, Відділення пошти;

Об'єкт на карті