Продаж будинку, 5 хвилин від центру, 261 кв м. 6 соток землі  (№ 22-385-460)

Адреса: 1-й провулок Ігоря Костецького, 23, Вінниця, Вінницька, Староміський, Старе місто

Опис

🏡 Продаж просторого 2-поверхового будинку в престижному районі Вінниці — Ближнє Старе місто

Шукаєте ідеальний будинок для великої родини або варіант на дві сім’ї? Ця пропозиція точно варта вашої уваги 👇

✨ Основні переваги:
▪️ Загальна площа — 261 м²
▪️ Будинок поділений на 2 автономні частини (161 м² + 100 м²) з можливістю об'єднання
▪️ 7 кімнат — комфорт для великої родини
▪️ 2 окремих входи, окремі лічильники
▪️ Ділянка — 6 соток (доглянута, з плодовими та декоративними насадженнями 🌳)
▪️ Є гараж

🌿 На ділянці ростуть: виноград, черешні, груші, яблуні, абрикоси, персики та троянди — справжній затишок і атмосфера заміського життя прямо в місті.

🔥 Якість будівництва:
▪️ Цегляний будинок, утеплений мінватою (10 см)
▪️ Покрівля — металочерепиця (0,7 мм)

⚙️ Комунікації:
▪️ Центральна вода та каналізація
▪️ Електроенергія — 3 фази, 12 кВт
▪️ 2 газових котли + електрокотел (16 кВт)

📍 Локація:
▪️ Тихий, затишний провулок
▪️ Асфальтований під’їзд
▪️ До Центру — всього 5 хвилин
▪️ Поруч річка Південний Буг 🌊
▪️ У пішій доступності садочок
💬 Це не просто будинок — це місце, де народжуються сімейні традиції ❤️

Об'єкт на карті