Прожаж комерційної ділянки з офісно складською будівлею  (№ 24-108-261)

Адреса: Немирівське Шосе, Вінниця, Вінницька, Замостянський, Немировское шоссе

Опис

ПРОДАЖ ГОТОВОГО КОМЕРЦІЙНОГО КОМПЛЕКСУ З ДІЮЧИМ ОРЕНДНИМ БІЗНЕСОМ

Пропонується до продажу прибутковий комерційний комплекс, який вже приносить стабільний дохід з першого дня придбання. Обєкт повністю заповнений постійними орендарями та не потребує додаткових вкладень.

Ідеальний варіант для інвестора або ведення власного бізнесу!

Характеристики обєкта:
* Земельна ділянка 35 соток.
* Загальна площа будівлі 1 200 кв.м.
* Два поверхи.

Перший поверх:
* складські та виробничі бокси;
* висота стелі 5 метрів;
* один із боксів площею 116 кв.м;
* зручний заїзд для вантажного транспорту.

Другий поверх:
* офісні приміщення кабінетного типу;
* загальний санвузол.

Комунікації:
* власна електропідстанція 36 кВт;
* водопостачання криниця;
* великі вигрібні ями;
* по території проходить міська каналізація, що дає можливість підключення та розширення функціоналу обєкта.

Територія:
* дві просторі відкриті площадки для техніки, складування, логістики або іншої комерційної діяльності;
* велика закрита територія;
* зручний підїзд для великогабаритного транспорту.

Локація одна з головних переваг:
* перша лінія;
* відмінна видимість з проїжджої частини;
* жвавий автомобільний трафік протягом усього дня;
* фасад добре проглядається з дороги;
* велике місце для розміщення зовнішньої реклами, що забезпечить максимальну впізнаваність вашого бізнесу.

Переваги:
* готовий орендний бізнес зі стабільним доходом;
* 100% заповненість орендарями;
* прибуток з першого дня після придбання;
* обєкт підходить практично під будь-який вид діяльності: виробництво, логістичний центр, складський комплекс, автосервіс, торговельно-виставковий центр, сервісний центр, дистрибуцію, будівельний бізнес, гуртову торгівлю та багато іншого.

Комерційна нерухомість, яка поєднує вигідне розташування, стабільний пасивний дохід та високий потенціал для подальшого розвитку.

Об'єкт на карті