Продам будинок с.Остапкінці, Немирівський р-н  (№ 22-378-855)

Адреса: Вінницька, Вінницький, Некрасове

Технічний опис будинку
Розмір за фасадом 9,5 х 11,5 м, два поверхи. Фундамент будинків з бетонних блоків. Зовнішня гідроізоляція і утеплення фундаменту, потім мурування зовнішньої стіни. Основна стіна в півтори цеглини, потім 10 см прошарок утеплення з базальтової вати, потім зовнішня стіна. Зовнішня стіна з голландської клінкерної цегли. Черепиця німецького виробника Braas. На підлозі паркетна дошка німецького виробника. В основному будинку автономна система живлення холодильника, морозильної камери, напольного газового котла Vaillant і водяного насоса від полімерфосфатних АКБ з інвертором на 2 кВт. Між основним і дальнім будинком проведено інтерком для спілкування.
Розмір за фасадом 9,5 х 23 м. Накриття над басейном зі сварних металевих конструкцій, які підняли краном на стіни. Потім оброблено вологостійким гіпсокартоном, утеплювачем і накриття з металлочерепиці 0,65 мм. Стіни змуровані аналогічно як в основному будинку. Внутрішній розмір чаші басейну 11 х 4 метри. В наявності противотік, гейзер і водоспад. Також велика джакузі на 4-6 осіб. Система підігріву води і опалення реалізована на двох газових котлах Vaillant. Система підігріву реалізована на основному контурі нагріву плюс чотири контури роздачі на трьохходових насосах. УФ обробка води і додатковий бойлер для гарячої води в душ. Парна і кімната відпочинку.
Розмір за фасадом 9,5 х 8 м, два поверхи. Черепиця Braas. Вхід на другий поверх окремо з вулиці. Біля цього будинку дерев’яний сарай з поличками і з віконцем.
Використаний утеплювач виробника Rockwool. Гіпсокартон Knauf. Мансардні вікна Velux. Вікна системи Rehau Brillant Design з двохкамерним склопакетом і пластиковою дистанцією Swisspacer з двома енергозберігаючими слоями і газом криптон. Розсувні системи Rehau Brillant 745 серії.
Обладнано системою відео нагляду на базі блоків Hickvision / Mikrotik і системою сповіщення на базі Jablotron.
Тротуарна клінкерна плитка німецького виробника. Площадка під авто виконана з використанням декількох шарів: спочатку геотекстиль щільністю 200 гр/м.кв., потім георешітка товщиною 10 см з щебнем, потім мілка фракція відсіву і піску.
На ділянці дві скважини приблизно 32-35 метрів вглибину і дві вігрібних ями. Одна для основного будинку, інша для басейну і другого будинку.
Електричне живлення проведено окремим кабелем на 17 кВт від трансформатора. Використовується тариф день/ніч. Основний електричний щит розташовано на стовпі на початку ділянки. Аварійне живлення за допомогою зовнішнього бензинового генератора. Його підключення на задній стіні будівлі басейну. Всі комунікації проведені під землею.
Також в наявності бесідка з м’якими шторами для непогоди і пічка.
Трохи далі справжній погріб з старої цегли якій понад 150 років, гарний повітрообмін. Зовнішній шар з бетону з гідроізоляцією.
Фасадний забор виконаний з кованого металу пофарбованого полімерною фарбою. Довжина ділянки 146 метрів, ширина від 36 м по фасаду до 24 м в кінці.
Навпроти будівлі басейну розташована оглядова/видова площадка розміром 9 х 3 метри.

Об'єкт на карті